Chung cư giá rẻ của Mường Thanh có giá bán và chất lượng thế nào?
Tập đoàn Mường Thanh là đơn vị có tiếng trên thị trường BĐS với các sản phẩm chung cư giá rẻ của mình. Nhưng đằng sau giá bán thì chất lượng thực sự của căn hộ khiến khách hàng không khỏi băn khoăn.
Mật độ dày đặc các dự án chung cư của Mường Thanh
Không thể phủ nhận về sức hút của các dự án giá rẻ do Mường Thanh làm chủ đầu tư, mỗi đợt mở bán, các sản phẩm đều nhận được sự chú ý lớn từ khách hàng bởi phù hợp với đại đa số người dân có nhu cầu về nhà ở hiện nay.
Dự án xây dựng ồ ạt
Khu đô thị Xa La – Hà Đông là “sản phẩm” đầu tiên của tập đoàn Mường Thanh tại Phúc La- Hà Đông. Tổ hợp chung cư giá rẻ này đã gây được sự chú ý trên thị trường thời điểm bấy giờ bởi giá bán chỉ từ 15-20 triệu đồng/m2, vị trí trung tâm quận Hà Đông, gần trường học, bệnh viện lớn, hạ tầng giao thông được đầu tư đầy đủ.
Sau thành công đó, ông Thản bắt tay vào xây dựng hàng loạt các dự án chung cư giá rẻ cao tầng khác như chung cư Tân Triều, chung cư Đại Thanh với giá bán chỉ từ 11-14 triệu/m2. Ngay sau đó là tổ hợp chung cư VP và chung cư HH Linh Đàm ra đời với giá bán chỉ từ 13-15 triệu đồng/m2, tọa lạc tại KĐT Kiểu Mẫu Linh Đàm, có hồ điều hòa rộng lớn, kết nối giao thông thuận tiện.
Tiếp đó là chung cư Kim Văn- Kim Lũ cũng nhận được sự quan tâm rất lớn từ khách hàng và sản phẩm nhanh chóng được bán hết với giá bán từ 11-14 triệu đồng/m2, dự án nằm ngay cạnh đường vành đai 3, đường cao tốc trên cao, chỉ cách ngã tư Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi hơn 1km.
Nếu so sánh giá bán sản phẩm của Mường Thanh với các đơn vị khác thời bấy giờ thì các căn hộ giá rẻ của Mường Thanh thấp hơn hẳn bởi thị trường lúc đó giao dịch ở mức giá phổ biến từ 20-30 triệu đồng/m2. Bên cạnh đó, các dự án của Mường Thanh đều có vị trí khá đẹp, trung tâm quận Hà Đông, KĐT Linh Đàm…
Và chất lượng thật
Mua sản phẩm giá rẻ nhiều người cũng đã chấp nhận rằng tiền nào của đó, tuy nhiên căn nhà họ ở với số tiền bỏ ra không nhỏ cũng xấp xỉ 1 tỷ đồng chứ không ít nhưng chất lượng nhà ở không được như mong muốn.
Chẳn hẳn cư dân Xa La chưa thể quên được vụ cháy tối 11/10/2015 đã làm hỏng 300 xe máy, một số oto và hàng trăm hộ dân phải sơ tán khỏi chính căn hộ nhà mình để đảm bảo an toàn. Trước đó, do một vụ chập điện nhưng hệ thống báo cháy đã không hoạt động mà người dân phải tự chữa cháy.
Tại chung cư HH4 Linh Đàm cũng đã xảy ra vụ cháy lớn khiến cư dân hoảng loạn phải bỏ chạy. Lực lượng chức năng đã phải dùng búa rìu để phá cửa giải thoát những người mắc kẹt trong nhà.
Tổ hợp chung cư HH Linh Đàm của đơn vị này cũng khá có nhiều điều tiếng khi mà mật độ dân cư quá cao khoảng 33.600 người sinh sống tại đây trong khi cơ sở hạ tầng không được mở rộng hay xây dựng thêm dẫn đến tình trạng quá tải. 12 tòa nhà cao 35 tầng, mỗi sản 20 căn hộ, được xây dựng trên mảnh đất rộng khoảng 4ha tính ra mật độ lên tới 50% trong khi trong GPXD mật độ được cấp chỉ khoảng 30-35%.
Hay tại Kim Văn Kim Lũ do thủng đường ống nước khiến nước phun ra từ trong thang máy chảy ra hành lang tràn vào trong căn hộ, cư dân phải dùng xô chậu, khăn dẻ để tát và thấm nước.
Chính chủ tịch UBND TP Hà Nội phải công nhận Mường Thanh có tới 15 dự án không đảm bảo an toàn về PCCC. Hầu hết các dự án của Mường Thanh đều xây vượt tầng, vượt mật độ nên đã dẫn tới tình trạng tăng dân số cơ học dẫn đến quá tải.
Việc mua được căn chung cư giá rẻ của Tập đoàn Mường Thanh khiến cho giấc mơ an cư của người dân trở thành hiện thực, nhưng với thực trạng chất lượng dự án như hiện nay thì khách hàng cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định xuống tiền.
Cùng Danh Mục:
Liên Quan Khác
Leave a Reply